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女大学生准备25万买房,零收入也能办按揭?

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发表于 5 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
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我们都知道按揭买房,银行会考量你的收入水平。可是在念大学的小应是大学生,压根没有收入,却签下了一份按揭买房的认购协议。

她说这都是中介在帮她造假……

没有收入,可以开出收入证明?



小应今年20岁,是一名大二学生。她一直想买一套房子,平时也很关注周边地区的房源。4月底,她接到了新依房产中介打来的电话。

小应: 我在安居客那种APP上,用手机号码登陆之后,中介知道了我的号码就联系我,我也跟他说明了我的情况,我读大学,是几年级。

新依房产带小应看的是嘉兴海宁凤凰雅园的房子。小应说,当时自己只是想来看看,但中介的推销手段,让她下了决心。

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小应:毕竟买房子也是大事,我也没有那么着急,还是准备观望一下,但是他们有几个中介跑过来骂我的那个中介,说你们快点啊,这套房子给你们保留了,我的顾客还抢着要呢。我就想着,这房子可能真的要没了 。

这套房子的总价是81万,小应的父母答应出首付25万,剩下的由她自己按揭慢慢还。可一个没有收入的大学生,银行的按揭办得下来吗?

小应:他满口答应我,说都可以帮我搞定的。他说只要敲一个公司的章,让我背公司的名字、地址和电话号码。说如果银行的人问起来的话,只要我答出来就没有问题了 。我也就相信他们了,就签了协议付了定金。

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小应说,自己听了中介的承诺就放心地签下了房子的认购协议,并付了3万5的定金。小应说,事后她才知道按揭购房需要提供收入证明,包括工资单、个人所得税纳税单,而像自己这样的大学生,肯定办不出来,中介公司帮她伪造文件明显违法。这套房子她不敢再买了,只想把3万5千块钱的定金退回来。可是小应说,自己的退款要求却被拒绝了。

中介给过“造假”承诺吗?

梳理整件事情——一个没有任何收入的大学生,被中介怂恿买房,甚至中介可以帮忙伪造收入证明,这是真的吗?为了核实小应的说法,我们联系上了杭州新依房产中介工作。中介方面给出了一个新说法,小应完全可以通过正当渠道买房。即使她没有收入,只要她的父母给他担保,帮她还款,银行还是可以贷出这笔款的。但小应表示,中介当时压根就没提到她的父亲担保,而是一直在怂恿她开假的收入证明。小应出示了一段电话录音。她说,这就是中介当时做出的关于造假的承诺。

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杭州新依房产中介工作人员通话记录

我们去弄,我们帮你想办法。你只要想买,我这边客户也不止你这一个。大学生买房你不是第一个,也不是最后一个。贷款的时候你不要傻乎乎跟银行说,我是大学生,我没有工作,你不要说就好 。

小应表示,当初做造假承诺的,跟现在出面解释的,就是同一个中介。但这名中介否则曾经做出这样的承诺。



开发商否认造假,同意退款

中介否认造假并表示,小应现在要求退定金,这事他们已经管不着了,因为定金都已经交给开发商了。随后,我们也赶到了海宁凤凰雅园售楼处。开发商表示,他们对于造假一事毫不知情,如果存在这种情况,也是中介公司一手操作。现在如果小应想退房,他们马上就可以办理退还定金手续。

嘉兴海宁凤凰雅园大厅经理张女士:说实话我这房子也不愁卖,你没有购房资格,或者没有还款能力,我不会强制性卖给你。

中介是否造假,警方介入调查

截止发稿,小应表示她已经收到了退款。一件事情有了着落,但是另外一个疑问还没有揭开——那就是小应在购房过程中,真的被怂恿造假了吗?还有没有别人这么操作了呢?

据了解,去年7月,杭州各区、县建设(房管)局、公安局、市场监管局等7部门,联合开展了治理房地产市场乱象的专项行动。对于伪造证明文件的行为,进行严查。杭州新依房产是否存在办假收入证明的行为。记者也向公安部门进行了反映。警方表示,他们将立刻调查,如果属实,将会查处。

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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
这种人就是过河拆桥,能帮你把贷款做下来真的就不容易了
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
这大学生真坏逼
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
良心中介  
来自: iPhone客户端
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
走过看看
来自: Android客户端
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发表于 4 天前 来自手机 | 显示全部楼层
估计是买房后后悔了反咬一口
来自: Android客户端
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发表于 前天 14:26 来自手机 | 显示全部楼层

来自: iPhone客户端
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