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宿豫区华鸿沁和园二期小区延期交付“免责”?

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发表于 2024-5-23 17:51:57 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自江苏
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宿迁胜美房地产开发有限公司一手疫情影响“挡箭牌”,一手政策措施“免责令”,延期交付商品房,违反《商品房买卖合同》,逃避违约责任,未能及时公开公示延期交房真实原因,对业主诉求敷衍拖延不予解决。

2024年3月15日,宿迁胜美房地产开发有限公司单方面发出《分户验收及顺延交付告知书》(如下图),以新冠疫情影响为由,以此为“挡箭牌”,逾期交付宿迁市宿豫区沁和园二期商品房。

沁和园a.jpg

接到通知后,本人立即咨询了宿豫相关主管部门,住建部门表示未对该开发商因疫情延期交房行为予以认可,后经与开发商售楼部门沟通无果后,本人于2024年4月6日在华鸿沁和园售楼部现场交予回函《关于〈分户验收及顺延交付告知书〉的回函》(如下图),声明本人拒绝开发商的《告知书》,并要求于5个工作日内书面明确给出包括但不仅限于交房时间、违约、延期交付的赔偿方案等。

沁和园b.jpg

2024年4月11日,该开发商予以《复函》回复(如下图),但未能正面告知延期交付原因,未提供交房时间、违约、延期交付的赔偿方案等,并在其中声称“宿迁市住房和城乡建设局等九部门联合发布《关于进一步促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策的措施》……给与开发企业延期交房90天的免责期”,以此为“免责令”,逃避《商品房买卖合同》履行责任。

沁和园c.jpg

开发商无信,换个公司壳子接着卖房,买房人无望,换不来能够蜗居的壳子,宿迁够出名了,不需要更多的“网红断梁哥”。希望@宿迁市住房和城乡建设局等部门能够对发布的相关政策予以真实、精准、正确的解释,引导开发商企业正确认识,明确是否有“免责令”的作用;希望@宿豫区住房和城乡建设局能够加强企业信用监管,查清延期交房原因,及时向社会公布,维护人民群众财产安全。

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发表于 2024-5-23 18:02:23 | 显示全部楼层 | IP未知
没想到竟然延期交付了
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发表于 2024-5-23 18:03:15 | 显示全部楼层 | IP未知
什么情况啊
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发表于 2024-5-23 18:08:03 | 显示全部楼层 | 来自北京
坐等事情后续...
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发表于 2024-5-23 18:08:26 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
你要是真的想要这个钱,就不要搞这些东西,偷偷的起诉!开发商现在都没钱,你想大家都拿这个钱,不现实!起诉完了之后,到时间就申请强制执行!你看是不是这个理!
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 楼主| 发表于 2024-5-23 18:15:59 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
不给吃就掀桌 发表于 2024-5-23 18:08
你要是真的想要这个钱,就不要搞这些东西,偷偷的起诉!开发商现在都没钱,你想大家都拿这个钱,不现实!起 ...

感谢老哥出谋划策
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发表于 2024-5-23 21:40:49 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
了解一下
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发表于 2024-5-23 23:37:32 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
现在小区烂尾的不在少数,主要的目的还是得拿到房子,估计政府部门也会和稀泥,和平解决吧
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发表于 2024-5-24 10:01:58 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
就是不想给大家违约金了呗
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发表于 2024-5-24 11:06:50 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
无赖。
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发表于 2024-5-24 13:11:37 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
这个小区现在交付了吗
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
宿迁住建局说了,90天是上限,受疫情影响几天算几天要拿出证据。影响100天,最多宽限90天
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